更好的道路,是柬埔寨房地产增长的关键

柬埔寨正在经历大规模的人口转变。柬埔寨居民日复一日地通过技术和城市化进程变得更加紧密。就业机会正在吸引越来越多的人前往首都，而工业界正急于跟上。

来自世界银行，亚洲开发银行，亚洲监测资源中心和国际货币基金组织等机构的大量国际报告强调了基础设施发展的必要性，以跟上不断扩大的经济发展的步伐。

柬埔寨的道路是该国主要的基础设施话题。去年年底，柬埔寨公共工程和交通部（MPWT）认为该国一半以上的道路状况不佳。此外，70％的道路都来自中国的资金。许多专家认为，该国的基础设施需要翻新。

柬埔寨住房开发协会主席Oknha Ly Hour表示，基础设施投资是柬埔寨房地产业持续成功的关键因素。

他解释说，建设道路，铁路，桥梁和其他基础设施的更多资金意味着柬埔寨城市地区的房地产开发集中的增长前景更好。

Huttons CPL首席执行官Soth Virak表示，为了保持长期房地产增长，首先，柬埔寨需要改善其在全国的基础设施。

“目前，主要城市，如金边，贡布和西哈努克城已经建成了新的道路，铁路，桥梁和水道，”维拉克先生说。

据当地媒体报道，柬埔寨公共工程和交通部已宣布计划在首都周围建设另一条环形公路，并对国道2,3和4号公路以及连接金边至西哈努克城的190公里高速公路进行重大改造。

柬埔寨公共工程和交通部总干事瓦西姆·索里亚说，其中一些项目正在研究中，而有些项目已准备好开始工作。

“政府将需要巨额资金来建设这样的重大项目，”Sorya先生证实，并补充说，建立一个基础设施体系对于柬埔寨的经济发展是必要的。

柬埔寨公共工程和交通部部长孙占托今年早些时候敦促所有部门改善道路维修程序，以提高王国通道的标准。

改善和推进基础设施的一个主要障碍似乎是传播集中计划。

当地城市规划专家范恩瓦特说，开发商已经获得了整个金边的总体规划，但没有给出具体的公社层面的计划来铺设新的建筑物。

“土地管理部的政策很好，但我们看到实施出现了问题，”瓦特先生说，并补充说，由于基础设施的缺陷，洪水，污水，交通和污染问题造成了挫败感和经济损失。

他进一步推测，总体规划背后需要有坚定的承诺，以及适当的资金和人力资源投资。

“人们来到金边找工作，基础设施障碍阻碍了经济进程。”

事实上，这种响亮的感觉是基础设施发展的任何放缓都可能成为王国的主要障碍。

世通海外投资咨询（深圳）有限公司罗儒万总经理说：基础设施对扩大资本至关重要。

他说：“为了支持经济，欢迎更多的国际投资者前往柬埔寨，我们需要拥有交通，电力和通讯以及稳固支持系统等优质基础设施。”

“这些举措正在吸引更多人搬迁到这座城市。”