【澳洲暴走早报】淡季将过!贷款机构纷纷推出促销活动!澳洲人最受欢迎的房地产投资地竟是这里!市场聚焦美元走势,澳元回稳,留意欧元!

澳大利亚投融圈 2018-08-28 09:13:34
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今日汇率1澳元=5.0265人民币1犯罪分子或可远程访问受害者电脑犯罪分子通过访问受害者电脑的来登录他们的银

原标题:【澳洲暴走早报】淡季将过!贷款机构纷纷推出促销活动!澳洲人最受欢迎的房地产投资地竟是这里!市场聚焦美元走势,澳元回稳,留意欧元!

今日汇率

1澳元=5.0265人民币

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犯罪分子或可远程访问受害者电脑

犯罪分子通过访问受害者电脑的来登录他们的银行账户,今年截止到现在给澳洲人造成的损失,已经高于2017年全年的总金额。

据9号台报道,澳洲竞争和消费者委员会(ACCC)的诈骗警告及报告机构 Scamwatch的数据显示,在2018年的前8个月中,澳洲人因为远程访问诈骗而损失了440万澳元。有逾8000名受害者报称自己的银行账户被犯罪分子洗劫一空,而且经常都是受害者自己让骗子使用自己的电脑。

据悉,犯罪分子会佯称是澳讯(Telstra)、国家宽带网络(NBN)、微软(Microsoft)的工作人员甚至警察,通知受害者称他们的电脑出了问题。在双方开始交流后,骗子告诉受害者他们需要帮助来揪出“骗子”或“黑客”,并要求受害者授权他们使用TeamViewe等软件来远程访问受害者的电脑。

一旦获得授权登入,骗子会假装存钱到受害者的账户,以获得对方信任,但其实却将受害者的钱转移到犯罪分子的账户中。如果受害者在诈骗过程中发觉不妥,骗子经常还会用具有威胁性或愤怒的语气告诉受害者,如果停止远程访问,就会“妨碍调查”或会违背警察命令。

ACCC副主席理查德(Delia Rickard )指出,犯罪分子诈骗手法的复杂程度达到新高度,令科技水平较低的弱势澳洲人面临风险。理查德指出,普通的个人安全措施仍是防范骗子的好办法,例如永远别在电话中透露个人信息。

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淡季将过!贷款机构纷纷推出促销活动

据报道,澳大利亚房地产贷款机构为了争夺市场份额,纷纷开展春季活动,提供更低的利率、更好的条件和现金激励措施,以重振低迷的房地产市场,并在销售旺季吸引投资者和购房者。

但他们也通过瞄准新借款人而非现有客户,来保护自身的净息差,以抵消不断增加的融资成本,尤其是对于标准可变贷款方面。与此同时,他们还对高层、高密度公寓实施了更严格的贷款条件,包括考量不同类别公寓的最小面积。

规模较小的贷款机构,包括四大银行的子公司,正集体行动,在大银行宣布未来几周的新利率和条件之前,抢占市场份额。在监管机构解除对只付息贷款产品的限制后,一些银行,如教师互助银行(Teacher Mutual Bank)和相关银行,正推出针对投资者的贷款战略。

AMP 银行是澳洲最大的金融集团旗下的一家银行,其提供的自住业主浮动贷款利率在3.69%以上(以75万澳元贷款为标准)。根据房产调研机构CoreLogic的数据显示,在经历了一个低迷的冬季之后,贷款人正试图提高需求并保护净息差,据悉今年贷款数量比去年低了约20%。

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市场聚焦美元走势,澳元回稳,留意欧元

上周五在美国Jackson Hole举行的年度会议期间,美联储主席鲍威尔再次确认了他逐步提高利率的看法。鲍威尔还提到,他预计美国经济的“强劲表现将继续”,并且“似乎没有过高的过热风险”。由于投资者重新评估押注美元走强的风险,美元在鲍威尔讲话后大幅下挫。随着本周开始,美元下滑可能会对投资者的行为构成压力。

美国股市和商品市场反弹

尽管中美之间的贸易谈判没有取得任何突破,但美国股市和商品市场反弹。美元疲软可能成为当前市场行动的关键驱动因素。由于美元疲软,黄金价格上涨,突破关键支撑位约1200美元附近。石油和铜矿继续走高。工业金属的升幅和股票市场受支撑暗示市场整体风险偏好上扬。

澳元回稳

受到美元的广泛疲弱影响推动,主要货币对各有升幅,例如欧元继续上涨。澳元反弹,受惠于大宗商品价格上涨和新总理上任。由于大多数主要新闻在上周均暂时告一段落,关注货币市场的投资者今周可能更注重经济数据。特别是周三晚上到期的美国GDP,以及周五公步的中国和欧盟经济数据,可能引发更大的市场波动。

在澳大利亚,业绩报告季节于今周进入尾声,如果投资者情绪改善亦因确认新总理而改善,ASX 200指数可能会获得更好的支撑。随着商品价格继续走高,能源和材料板块的股票可能获得更高的上行动力。

留意欧元

受惠于美元转弱,欧元近日稳步上扬。于技术层面上,已突破1.160 (Fibonacci 61.8%),加上超级趋势暗示买入讯号(super trend) 及 MACD (12,26,9) 暗示买方力量正在增加,有几个值得留意的汇率价位。 (1) 假如美元持续疲弱,加上周五公布的消费者物价指数利好,欧元可能继续上涨。值得留意的阻力位约于前高1.1741-1.1800。 (2) 假如经济数据悲观,欧元下降,可留意的支撑位约于1.1489-1.1500(Fibonacci 38.2%)

图表来源: CMC Markets 新一代交易平台

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澳洲全年数百人选择赴美选性别生子

据《每日邮报》消息,去年4月,澳洲国家卫生及医药研究委员会(National Health and Medical Research Council)决定,维持对试管受精性别选择的禁令,除非是出于医学原因。

在决定公布前,考勃生育中心(Kolb Fertility)澳洲分部称,每个月会将约5人送去其在美国加州帕萨迪那(Pasadena)的诊所进行婴儿性别选择。目前,诊所每个月送往美国的人数达到15到20人,全年达到数百人。

调研显示,澳洲的印度和华人社区的部分新移民家庭喜欢男孩,意味着可能会放弃女性胎儿。不过,接待澳洲家长的生育诊所称,按他们的经验,澳洲整体社会更喜欢女孩。

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又有两家澳洲电信公司进行合并谈判

上周,沃达丰与TPG Telecom之间传出130亿澳元合并的消息后,本周有报道称,澳大利亚电信公司Optus与上市电信公司Amaysim之间正就收购事项进行收购。

据了解,澳洲第二大电信公司Optus的高管最近几天就收购一事与Amaysim的主要负责人进行了接触。据DataRoom透露,双方其实在2016年就进行了收购谈判,但没有达成交易。不过,据悉上周TPG与沃达丰合并的消息,促使Optus重新采取该收购计划。

Optus的母公司是新加坡电信公司,据称该公司不愿在收购上花钱。虽然Optus澳大利亚管理层可能渴望达成这一协议,但这一交易是否发生在很大程度上取决于母公司的态度。

Amaysim在上周沃达丰与TPG Telecom传出合并消息后股价大涨11%。现在看来,谈判可能引发了连锁反应,其他公司也不得不进行整合,以便在竞争激烈的澳大利亚电信市场上展开竞争。

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美国成为澳洲人最受欢迎的房地产投资地

据NEWS消息,越来越多的澳大利亚人,包括千禧一代,正在向海外进行投资,美国是他们最受欢迎的目的地。报告显示,投资最多的是38-48岁的人,占澳大利亚人海外房地产投资的35%,其次是自我管理养老基金的投资,占20%(下降28%)。

58- 68岁投资海外地产的人占16%。28-38岁和18-28岁年龄段的人口增长最快,分别从6%增加到10%,从2%增加到4%。

据调查,澳大利亚最具吸引力的目的地是美国,占48%,其次是亚洲(18%),英国(17%),阿联酋(10%)。主要因为是这些地方的房价较低,收益率较高,可以提供更多样性的投资选择。

新闻来源: 澳洲财经见闻

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