【澳洲暴走早报】注意!报税季来临,一定要小心这类退税邮件诈骗!澳洲当下最抢手的房型 尤其备受年轻人热捧!6月澳洲就业市场见复苏

澳大利亚投融圈 2018-07-20 14:38:59
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今日汇率1澳元=5.0226人民币16月份 澳洲就业市场见复苏澳大利亚的就业市场似乎已经重新恢复活力。6月份

原标题:【澳洲暴走早报】注意!报税季来临,一定要小心这类退税邮件诈骗!澳洲当下最抢手的房型 尤其备受年轻人热捧!6月澳洲就业市场见复苏

1澳元=5.0226人民币

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6月份 澳洲就业市场见复苏

澳大利亚的就业市场似乎已经重新恢复活力。6月份,就业人数增加超过5万人,这是自去年年底以来最强劲的增长。重要的是,大部分新增就业人员是全职工作者(+41,200),而兼职职位(+9,700)增长较为温和。目前,经季节性调整的失业率稳定在5.4%。

6月,全职职工工作小时数增长率为0.6%,即1070万小时。而人均工作小时数在一年中基本保持不变。经济学家Callam Pickering表示,对上半年糟糕就业环境来说,这些数据表示一个可喜变化。

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NAB依靠内部估价师对房产评估 以收紧新住房贷款

澳大利亚国民银行(NAB)的内部估价师正在对住宅物业进行评估,以收紧对新公寓借款人的信贷。据悉,其他大型银行都选择了独立的外部评估机构,以避免评估房产和为它们提供贷款之间的潜在利益冲突。

不同机构的估值相差可能甚远。一份市场报告数据显示,5月份NAB的内部估价一套位于墨尔本Croydon North的住宅为80万澳元,而另一家银行的独立外部估值为93万澳元。

最近一段时间,澳洲东海岸的公寓价值正在下降。上周仲量联行(JLL)为放贷银行荷兰银行(ING)进行独立估值时,直接将Parramatta一套公寓楼花价值在业主入住前砍掉6%。这使得使银行或将减少资产贬值的风险敞口——低估值会让银行更容易减少对房地产的融资。虽然银行皇家委员会还没有对住宅估价做法进行审查,但问题已经有所暴露。

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7月19日市场简报:市场情绪改善,风险资产向上

贸易战张力继续消退,市场情绪逐渐倾向于正面。市场波动率指数(VIX)徘徊在12左右,表明各资产类别的变动转向温和,同时美国10年期国债收益率上升,目前为2.88%,上涨+2个基点,显示避险情绪稍降,各种迹象均有助于支撑股票等风险资产。美国业绩报告再次佔据了全球舞台,摩根士丹利一路领先,收涨2.81%。除此以外,昨晚标普500内的29间公司连续公佈业绩,均好于市场预期。与此同时,本周公布的一系列经济数据皆显示全球经济持续增长,例如中国GDP增长,美国零售数据利好,皆推动环球股市在过往一夜进一步上涨。

在美联储主席鲍威尔向白宫提交半年度报告后,投资者普遍认为该报告口吻较为鹰派。加上市场情绪随着业绩报告季节来临而改善之后,美元从之前的下挫中恢复过来,使美元在同侪中走高,最高上探 95水位。反观英镑继续下跌,受累于通胀数据疲弱只达2.4,低于市场预期的2.6。日元和澳元交易走平,而欧元兑美元小幅度下跌。商品方面,尽管美国原油库存意外增加,但石油价格反弹至每桶约$68美元,反映市场仍担心沙特阿拉伯和利比亚供应的潜在变化。

受惠于昨夜美国股市上涨的推动,亚太股市在交易时段可能会获得更多上行动力。日本方面于今早公布贸易差额,股票市场和日元未有出现大幅度的变动。澳州方面,监管机构APRA发布声明支持银行业有权利争取盈利,澳大利亚金融业板块可能会在近期更受关注。澳元走势方面,需要留意11:30公佈的有关就业数据,预期失业率5.4%, 就业率17K。在此之前交投可能相对平静。英镑和美元走势还看今晚英国零售销售和美国失业救济申请,两者皆有可能更大幅度推动市场。随着市场情绪的改善,风险资产的增长和高估值股票等可能会得到进一步支持。

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近年永居移民多置业 这类签证中国人最多

据《悉尼先驱晨报》报道,澳洲统计局昨日公布的数据揭示,2000年1月-2016年8月来澳的永居移民,大多正在买房或已拥有住房。其中最多人出生在印度,最普遍从事的是人力资源、市场营销工作,或者从商。

根据数据,2000年1月1日-2016年8月9日期间,近292,000名出生在印度的来澳人员中,有234,000人持技术移民签证,占同期澳洲新技术移民总人数的18.5%;通过人道主义签证永居澳洲的人员当中,逾63,000人来自伊拉克和阿富汗,占总比近30%;约有95,000名出生在中国的人员通过家庭类(永居)签证计划来澳,比例超过来自其他国家的人员。

2000年后来澳永居移民的主要来源国。(数据来源:澳洲统计局)

此外,澳洲种族社区委员会联盟(Federation of Ethnic Communities' Councils of Australia)主席佩特索斯(Mary Patetsos)称,永居移民正在买房或已拥有房产,这展示出他们想成为澳洲社会一员的决心。

“新数据显示,54%的永居移民(在澳)已拥有房产或正在买房,说明了移民们对新大陆的认同。”佩特索斯说:“这是移民如何用勤劳和进取心,为我国带来经济增长、国家建设及社会凝聚力的一大例证。”

全球权威研究机构McCrindle的社会研究员布瑞雷(Geoff Brailey)指出,人道主义类(签证)计划面临的一大挑战在于,2000年后来澳的逾60%人仍在租房,比例是澳籍公民租房率全国平均值的约两倍。“通过技术类计划来澳的人员正逐步进入房市,而那些通过人道主义类计划来澳者可能正在艰难应对住房可负担性问题,他们大多数人是迁入新州和维州。”

另外,根据统计局昨日发布的报告,2000-2016年来澳的永居移民在2016年内所得的周薪多为650-999澳元。不过,其中超过四分之一(27%)的人道主义移民的周薪仅为300-649澳元。逾三分之一(35%)的技术移民雇员每周收入超过1,500澳元,而只有7.3%的人道主义签证持有人达到这样的工资水平。

2000年后来澳永居移民从事行业情况。(数据来源:澳洲统计局)

2000年后来澳永居移民从事的主要工种。(数据来源:澳洲统计局)

布瑞雷还披露,在英语达到熟练程度的移民中,技术移民比例最高,达到92%。而家庭类及人道主义类移民,英语达到熟练水平的人数比例较低,分别为73%和66%。他指出了蕴含其中过的一大变化趋势:“(澳洲)移民从(主要)来自欧洲国家,转变为来自亚洲国家。在这些亚洲国家,英语是第二语言。”

(数据来源:澳洲统计局)

数据同时显示,2000-2016年来澳的永居移民中,有五分之一人据报是在过去12个月内来澳。他们最常定居的目的地是墨尔本,共计12,431人,包括2,769名从悉尼迁居墨尔本的移民。悉尼是移民的第二大定居目的地,共有8,780人迁居于此。其中,来自新州其他地区的移民为1,798人,来自墨尔本的移民为1,762人。

澳洲财政部和内政事务部今年早些时候公布的一份报告还显示,1995年之前移民澳洲的人员大多是低技能移民,但近年来澳的移民在过去5年间新创造了三分之二(64.5%)的净工作岗位。然而,移民并未取代澳洲劳动力。生产力委员会(Productivity Commission)的研究发现,2000-2011年期间,移民未对本地工人有所助益、但也没有造成伤害。

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澳洲当下最抢手的房型 尤其备受年轻人热捧

随着越来越多的澳人希望将大房子换成小房子(downsize),一些小型的有设计感的房产备受青睐。

例如维州维州Torquay一处看似不起眼的两室小屋最近挂牌出售,要价在50万澳元至54万澳元之间,上市就受到了很多买家的追捧。

代理中介表示,在澳洲人,尤其是澳洲的年轻人遗憾里,downsize不只是把大房子换成小房子,更加是一种生活方式的变换。据悉,自2016年起,澳洲小房型住宅的数量急剧上升,反应出人们对房屋需求的变化。

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注意!报税季来临,一定要小心这类退税邮件诈骗

报税季来临,一些不法分子利用伪造的mygov的税务表格试图骗取澳洲人的个人信息。本周三,政府“保护网络安全(Stay Safe Online)”网站发出高度警告,提醒纳税人谨防诈骗行为。“现在是纳税时间,常见的诈骗邮件有:告诉你再填写一变信息就有资格申请退税。”

长期以来,骗子们一直利用退税的承诺来欺骗人们分享他们的个人信息或下载恶意软件。一些网络钓鱼电子邮件声称来自myGov,主题是“Important information regarding your account”,以及附有mygov徽标。这些邮件往往要求你点击链接以申请退税。

链接连接的是虚假的退税表格,会询问你的个人信息,如:电子邮件、密码和信用卡详细信息。您提供这些信息并单击“继续”按钮后,将自动跳转到myGov网站。不过,到那时已经太晚了,你的细节已经全部泄漏。

请注意:澳洲税务局(ATO)和myGov绝不会发送电子邮件或短信,要求您点击链接并提供登录、个人或财务信息、下载文件或打开附件。

新闻来源: 澳洲财经见闻;新快网返回搜狐,查看更多

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