爆!“四竞”模式下中冶50亿拿下横琴宅地

时隔近4年，横琴再次迎来宅地出让。6月28日，中冶置业以楼面价22000元/㎡、总价约为50.12亿拍下横琴珠横国土储2017-05地块，而且这宗计容面积约22.8万㎡宅地是在“四竞”土拍新规下进行拍卖的。

“苛刻”的四竞条件，加上20000元/㎡的高起始单价，为何诸多房企大咖仍愿豪掷千金踊跃拿地？

横琴是珠海改革创新的先行者

自横琴新区成立至今7年间，这片热土用多元化的”横琴路径”勾画出“特区中的特区”，展现出粤港澳融合前沿地、改革开放新地标的壮阔图景。截至2016年底，自贸片区改革创新已经落实近200项措施。作为新一轮改革浪潮中的“试水者”，横琴实现了经济发展的跨越式增长，由2012到2015年，GDP年均增长78.2%。横琴在改革创新上的敢想敢做，推动这块热土不断升温。

横琴与澳门联系紧密、合作频繁

横琴与澳门的合作发展也日趋紧密。目前，港澳在横琴的企业数量超过1300家，澳门青年在横琴创业谷可享受办公场所补贴、金融服务等十项优惠扶持政策，横琴制定出台港澳居民个税差额补贴办法等专项对澳支持措施，横琴口岸实现24小时通关，澳门单牌车符合条件可进出横琴……珠海横琴与澳门间的一系列频繁合作让这里变成一座经济繁荣、宜居宜业的“活力岛”。

横琴近年来飞速发展，是带动土地拍价迅速增加的直接原因。而横琴热土本身具备的潜力，则让它成为众人眼中的香饽饽。临近澳门的横琴口岸更因其得天独厚的区位优势倍受青睐。

横琴总部大厦，雄踞横琴口岸旁，这座64万平方米巨量高级口岸综合体，由隶属于中冶集团旗下的中国二十冶集团有限公司、珠海大横琴投资有限公司与集美地产发展有限公司合资兴建。项目包含两座塔楼和一栋独立的大型商业购物中心，主塔楼约470米高，副塔楼约160米高，占据横琴莲花口岸旁8万平米黄金宝地。

总部大厦占据交通腹地优势

在综合交通枢纽功能方面，横琴口岸将连接广珠城际延伸线与澳门轻轨延伸线，并涵盖长途客运站、城市公交枢纽站、出租车服务设施、社会车辆停车场、地块市政道路及站前广场等各类交通基础设施。除了提供口岸通关的主体服务，横琴口岸还将打造集城市综合交通枢纽及配套商业为一体的城市功能综合体。

作为横琴口岸服务区首批重点开发项目之一，横琴总部大厦集5A超甲级写字楼、奢华五星级酒店+标准五星级酒店、国际时尚购物中心、先进会议中心、IMX影院、云端休闲娱乐观光多种业态于一体。

横琴总部大厦91-2000㎡办公单位正在招租，商业部分也在同步招商进行中，详情可咨询售楼中心。

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