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壹租客父親屋內身亡東起訴房屋變凶宅索賠20萬

发表于 2016-06-01 15:29:22 |只看该作者 楼主
标签:租客 凶宅 身亡

房主李先生將房子租給王女士父女二人居住,沒想到王女士的老父在出租屋內吸煙引發火災被燒身亡。李先生認爲自家房屋因此成了“凶宅”,導致房屋售價比普通房屋低10%至30%,于是將租客王女士訴至法院,要求賠償20萬元。昨日石景山法院開庭審理此案。

原告訴稱心裏很別扭

李先生訴稱,他與王女士于2014年7月6日簽訂租賃合同壹份,將壹套兩居室租賃給被告居住,期限壹年。合同到期後,王女士要求短期不定期租賃,雙方口頭協商達成壹致。從2015年10月起,由每季度預付租金改爲每月預付,並預付租金至2016年5月。2016年2月6日下午,兩居室發生火災,建築及室內物品被不同程度燒毀,王女士84歲的老父親被燒身亡,事後經查起火原因系臥床吸煙所致。

李先生認爲,依據中國傳統文化,當屋內發生非正常人員死亡時,該處會被稱爲“凶宅”,影響房屋交易、自住,火災後他咨詢多家房屋中介機構,均被告知“凶宅”挂牌比普通房屋價值低10%至30%。此事不僅造成房屋價值貶損,也讓李先生心裏別扭,因此訴至法院要求王女士賠償20萬元。

被告稱其系迷信說法

昨天,年逾七旬的李先生夫婦二人親自來到法院參加庭審,剛剛遭受喪父之痛的王女士則委托了代理人出庭應訴。王女士的代理人表示“凶宅”是迷信說法,沒有法律效力。“原告說房屋貶值,但沒有中介機構認定的證據,即使有也是中介的主觀說法,不客觀。不同的中介說法也會有不同。”此外,代理人表示,火災發生後,王女士已經賠償李先生經濟損失、精神損失等共計7萬余元,因此不同意李先生的訴訟請求。

李先生夫婦表示,王女士此前賠償的7萬余元僅僅是房屋發生火災後造成的直接損失,而此次起訴索要的20萬元是房屋成“凶宅”後貶值造成的間接損失。

本案將擇期宣判。

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发表于 2016-06-01 15:29:56 |只看该作者 2楼

恐怖


嘟嘟在哪
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发表于 2016-06-01 15:30:22 |只看该作者 3楼

那個房子沒死過人

徒夸好颜色
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发表于 2016-06-01 15:30:33 |只看该作者 4楼

这也行

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